「マンション標準管理者事務委託契約書」、「マンション標準管理委託契約書」、管理業者管理者方式を採用した場合における「マンション標準管理規約（書き換え表）」

【本書の内容】
　令和7年12月12日、改正マンション管理適正化法の令和8年４月１日の施行に向け、管理業者管理方式の場合の管理者事務委託契約書のひな形となる「マンション標準管理者事務委託契約書」、管理業者管理者方式の場合に対応した「マンション標準管理委託契約書」及び「マンション標準管理規約（書き換え表）」が策定・改正されました。

○マンション標準管理者事務委託契約書及び同コメント
マンション管理法の改正に伴い、管理業者が管理者事務を受託する際に契約成立時の書面交付が義務付けられることから、「マンション標準管理者事務委託契約書」及び同コメントが策定されました。

○マンション標準管理委託契約書及び同コメント
マンション管理法の改正に伴い、管理業者管理者方式に対応するとともに、理事会方式の場合においても、マンション管理業者が工事等を受注したり、施工会社の選定に関与する場合の発注プロセスをより透明化する観点から、「マンション標準管理委託契約書」及び同コメントの改正が行われました。

○マンション標準管理規約「管理業者管理者方式を採用する場合の書き換え表」
現行の標準管理規約においては、管理業者管理者方式が採用される場合を想定していないことから、管理業者管理者方式を採用する場合に対応しやすい「書き換え表」形式の資料が策定されました。

　今後より一層、マンション管理の現場でご活用いただければ幸いに存じます。