マンション標準管理規約_複合用途型(令和7年10月17日改正)

【本書の内容】
　このたび、国土交通省にて令和7年10月17日「改正マンション標準管理規約（単棟型・団地型・複合用途型）が公表されました。改正の背景として、マンションを巡る「２つの老い」の進行等に伴う課題や、昨今の社会情勢の変化等に対応するため、管理規約を作成・改正する際のひな形となる、「マンション標準管理規約」を改正しております。

主な改正点
（１）令和７年マンション関係法（区分所有法）改正関係
・総会決議における多数決要件の見直し
・総会招集時の通知事項等の見直し
・所在等不明区分所有者の総会決議等からの除外手続き
・国内管理人制度の活用に係る手続き
・共用部分の管理に伴って必要となる専有部分の保存行為等
・修繕積立金の使途
・マンションに特化した財産管理制度の活用に係る手続き
・共用部分等に係る損害賠償請求権等の代理行使
（２）社会情勢等を踏まえた見直し 等